跨域联动办理，广州破解跨市不动产数据重叠难题

受以往不动产登记信息化建设地域局限影响，不同行政区登记数据系统独立、数据互不联通，导致部分毗邻区域宗地存在权属界线交叉等问题。为持续提升不动产登记数据质量和规范化管理水平，切实破解跨区域历史权属登记遗留问题，广州市规划和自然资源局花都区分局（以下简称“花都区分局”）创新工作思路，打破行政地域壁垒，主动开展跨市联动协作，近日，该局高效处置一宗毗邻清远市的不动产数据重叠问题，有力推动辖区不动产登记工作提质增效。

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依托更正登记完成整改，核发新不动产权证书

依托省级平台排查问题数据，近年来，随着自然资源精细化不断提升，对不动产登记数据的精准度、规范性、现势性要求持续提高，为夯实登记数据基础，花都区分局依托省下发问题清单和登记平台监管提示，排查发现花都区部分集体土地所有权宗地与清远市清城区、佛山市三水区登记宗地存在空间重叠。

创新跨域联动厘清权属事实。针对跨市权属数据重叠、核查难度大的问题，花都区分局主动对接清远市清城区、佛山市三水区不动产登记主管部门，调取所涉地块登记红线矢量数据、原始审批档案、权属登记资料等全套佐证材料。依托矢量数据，将两地宗地红线进行空间叠加分析，定位土地权属重叠范围。同时结合原始档案核对用地审批、权属登记材料，最终核实确认，本次权属重叠问题系花都区历史集体土地所有权登记界线偏差导致。

登记业务驱动推进整改落地。为顺利完成问题数据整改，花都区分局组织工作人员下沉集体土地所有权所涉属地村社，开展面对面情况说明，详细向村集体经济组织普及不动产登记相关法律法规、权属核查结果，指导村社梳理备齐变更登记所需材料，引导村社依法依规申请集体土地所有权变更登记，确保历史错误数据整改工作平稳有序落地。目前已累计完成10宗登记数据整改。